Vill vi ha en Föreningslokal?
Scorett har sagt upp lokalen de hyr i 49'an. Den kan bli en Föreningslokal om vi vill och någon tar lokalansvaret.
Scorett har sagt upp den lokal, som de har hyrt i många år. Lokalen är på 69 kvm och ligger på plan 1 i 49’an. Den har en egen ingång från Centrumslingan, kök och toalett med dusch, samt ett stort rum (kontor) på 36 kvm. Ritning nedan - klicka på bilden.
Lokalen är uppsagd till den 30 juni 2019. Vi har då följande alternativ:
- Hitta ett annat företag som vill hyra lokalen – det är nog inte så svårt. Vi kan räkna med en intäkt på ca 150.000 kr/år och en indexhöjning med 1,5-2%/år.
- Vi kan sälja lokalen som en BR (bostadsrätt) för netto ca 2,5 Mkr. Den årliga avgiften skulle bli 42.000 kr (3.500 kr/mån) exkl. el, etc. I detta alternativ måste vi ansöka om bygglov. Lokalen kan byggas om till 2 RoK.
- Använda lokalen som en Föreningslokal – för bridge, bokklubb, schack, möten, stämmor, etc. Möjligen fester, som inte blir högljudda – det är andra lägenheter ovanpå. Vi har gott om stolar och bord i ett förråd, så initialt behöver inga möbler skaffas. Och lokalen behöver inte byggas om. MEN … vi förlorar en intäkt på ca 150.000 kr/år (= ca 2% av våra totala intäkter). OCH någon måste ta sig an ansvaret för lokalen, dvs hålla i bokningar och låna ut nyckel, kolla städning, etc.
- En variant av alternativ 3 är att också tillåta att lokalen hyrs ut till medlemmar för övernattande gäster. Scorett har ibland haft övernattningar. Om det blir mer än få, sporadiska övernattningar, så måste vi ordna ett bygglov. Detta alternativ kan kombineras med alt. 3, men ställer ännu högre krav på en lokal-ansvarig.
Medlemsomröstning
Styrelsen kan besluta om alternativen – en stämma behövs inte (vi har kollat med jurist på Bostadsrätterna). Men vi är intresserade av att höra vad våra medlemmar tycker. Så vi bjuder in alla medlemmar till en rådgivande omröstning:
- Välj ett av alternativen ovan och svara till styrelsen innan 1 dec 2018.
- Lägg gärna till egna synpunkter och kompletterande förslag
- Anmäl dig som lokalansvarig (om inte någon anmäler sig, så kan vi inte ha en föreningslokal)
Mejla din röst till styrelsen (t ex genom att svara på det mejl som skickats till alla medlemmer). Skriv gärna hus och lgh-nr.
Alternativt kan du lägga din röst i vår brevlåda på plan i 49’an – men du måste ange ditt namn, hus och lgh-nr. (Om du inte kommer in i 49’an - prova med din vindsnyckel, så kan du posta din röst till adressen nedan.)
