Hem
Till mäklare

Till mäklare

Följande dokument är ett komplement till de dokument som finns på denna hemsidan, som Ekonomisk plan och senaste Årsredovisning.

Mäklarinformation Länk

Filer

2024-08 Mäklarinfo.pdf

OVK Csl 47-51

OVK kommer att utföras på alla lägenheter på Csl 47-51 kommande veckor. Därför behöver vi tillträde till alla lägenheter för att få OVK godkänd. Detta i enligt "§ 46 Tillträdesrätt" i stadgarna.

Finns 2 olika alternativ för tillträde:

Vara hemma hela dagen då vi inte kan ge exakt tid för besöket.
Hänga nyckel i tuben vilket ni får meddela oss via mail.
(styrelsen@brf-flamingo.se) senast dagen innan.

Får inte besiktningsmannen tillträde till lägenheten på utsatt dag så kommer innehavaren själv få bekosta återbesöket.
Kom ihåg att detta är lag och myndighetskrav att OVK utförs.

Centrumslingan 47, 27/3-2025

Centrumslingan 49, 2/4-2025

Centrumslingan 51, 3/4-2025

Teknisk Förvaltare
För BRF Flamingo
Mikael Pettersson
Frågor kan ställas via mail till micke.pettersson@hisskoncept.se

Upprustning soprummen

Kommande veckor kommer våra soprum att rustas upp med städning och ny färg på del av väggar och golv och fixa belysning mm. Så tänk på att lägga soppor i rätt kärl och inte på golven.

Tack för ert samarbete!

Installation solceller

Uppdatering 2025-02-15:
Hej alla boende i brf Flamingo,

Nu har vi kommit en bit!

Panelerna sitter uppe på hus 51, se bilder. Nästa vecka kommer det att koppla in. Tyvärr medför denna inkoppling att vi tillfälligt stänger av hissen i hus 51 på tisdagen den 18 mellan klockan 09:00-15:00.

Under nästa vecka kommer vi också att färdigställa hus 47. Med en preliminär hissavstängning på fredagen den 21/2. Mera information kommer finnas i porten i början av nästa vecka.

Vi kommer även att få starta med hus 49.

Vi tackar för ert samarbete under byggnationen.

Uppdatering 2025-01: Arbetet med solcellerna har börjat bra på Csl 45. Nu fortsätter man med att sätta upp säkerhetsanordningar på de andra fastigheterna samt lyfter upp material för på börjandet av att lägga om taken för att sedan installera solceller även där.

Nu i januari med start den 15:e kommer installation av solceller att påbörjas. Då taket redan är klart på 45:an kommer denna fastighet att vara först ut. Sedan beroende på väder och vind kommer de andra fastigheterna få nya tak samt få installation av solceller. Arbetet planeras att ta ca 3 månader. Kabeldragning kommer behöva göras i hisschakten. Under denna tid kommer hissen att behöva stå stilla ett par timmar, vilket kommer att annonseras ut.

Info om installation av Solceller

Se info nedan kring solceller.

Infomöte solceller.docx

Obligatorisk ventilationskontroll Csl 45 torsdag 31/10 och fredag 1/11

OVK kommer att utföras på alla lägenheter och lokaler. Ansvarig entreprenör för detta är WIAB.

Om ni inte kan vara på plats och släppa in entreprenören under dessa dagar ber vi er hänga en nyckel i tuben på era lägenhetsdörrar.

För frågor, kontakta mig på 0790740748

Vänliga hälsningar
Stefan Söderqvist
BRF Flamingo

Strömavbrott 31/10

Torsdag den 31/10-24 så kommer strömmen att brytas i fastigheten för arbete med EL till Dressmans nya lokal i Solna C. Strömavbrottet planeras pågå mellan ca kl. 22:30-01:30. Eventuellt påverkas även inpassering i garaget. Se bifogad avisering för mer info.

Strömavbrott 31/10-2024 avisering.pdf

Info från Alecta

Solna Centrum har genomgått en varumärkesresa under året och en ny logga har tagits fram.

I samband med det kommer vi att byta ut samtliga entré och fasadskyltar.

Arbetet med detta startar måndag 21 oktober 2024.Vi räknar med att arbeten kommer att ske under hela vecka 43.

Dags för stamspolning

Solna högtrycksspolning skall mellan 19/8 och 2/9 utföra stamspolning i våra lägenheter (kök och badrum). Ni kommer att få avisering i brevlådan ca 2 veckor innan med mer info samt vilken dag som gäller för just er lägenhet. För arbetets utförande är det viktigt att de får tillträde till samtliga lägenheter.

Hissreparation Csl 49

Hissen har nått sin livslängd och enligt föreningens underhållsplan behöver vi byta maskineri helt och hållet under 2024. Detta kommer medföra att hissen kommer stå helt stilla under perioden 24 juni – 8 juli. Ingen kompensation kommer utgå till dom boende. För er som är i behov av hissen för att kunna ta sig till och från lägenheten föreslår vi Hotell Best Western Plus Park City eller för de som är äldre kan vända sig till Solna kommun kring korttidsboende.

Vi uppmanar alla boenden:

Planera in- och utflyttning och leverans av större möbler mm samt vid försäljning informera köpare av avstängning av hissen.
Redan nu se över möjligheter till alternativa boenden.
Att passa på innan renoveringen att hämta/lämna saker på vinden.

Kallelse till årsmöte 2024

Kallelse - länk
Dagordning - länk
Fullmakt - länk
Årsredovisning 2023 - länk
Valberedningens förslag - länk
Revisionsberättelse 2023 - länk

Kallelse till årsstämma 2024.pdf

Dagordning årsstämma 2024.pdf

Fullmakt årsstämma 2024.pdf

Årsredovisning Brf Flamingo 2023.pdf

Valberedningens förslag 2024.pdf

Revisionsberättelse Brf Flamingo 2023.pdf

Hissmaskinsdörren Csl 51

Hissmaskinsrummet på Csl 51 står öppen på taket då gångjärnen har rostat sönder och åtgärd är beställd till fredagen 12/4.

Clips till fönstren

Nu finns Clips till våra fönster tillgängliga hos Micke. De kan köpas för 38 kr styck och beställs genom att maila info@hisskoncept.se

Upphittade nycklar

Vi har hittat ett par nycklar i hissgropen på Csl 47. Vänligen kontakta styrelsen så lämnas de mot beskrivning.

Nytt elavtal tecknat

Vi kan nu informera att styrelsen har tecknat nytt elavtal då vårt tidigare fasta pris går ut 30/9. Valet landade i Vattenfall som kunde erbjuda oss ett fördelaktigt fast pris på 1 år. Det nya elpriset börjar gälla från 1 oktober och blir 83,1 öre/kWh (exkl elöverföring och elskatt) mot tidigare 58,7 öre. Vi valde fast pris och inte rörligt då marknaden fortfarande är opålitlig och kommande vinter är högst osäker.

Info från Besqab

Här kommer lite info kring pågående arbeten i vårt närområde från Besqab.

Info meddelande Solnavägen 2023-06-28.pdf

Info från Alecta

Nedan kommer info från Alecta.

Alecta Fastigheter håller just nu på att åtgärda flera vattenskadade lägenheter i brf Banken 12, vilket har medfört att de behöver ställa rivningsmaterial i säckar på sin mark som är i direkt anslutning till er fastighet.

Arbetena kommer att vara klara under juli om det inte uppkommer några oförutsedda hinder. Vi ber er därav om överseende och att ni kan gå ut med denna information till era medlemmar. Har ni några frågor går det bra att mejla till mig anna.alfven@ebab.se

Tyck till om Solna Centrum

Alecta informerar:

infoblad-till-bostäderna-ny.pdf

Utdelning av filter

Om man fått för få filter och behöver fler bör man vända sig till hsb.se/Stockholm eller ringa 010-442 11 00

Hissreparation Csl 47

OBS! Tidigareläggande av reparation. Under sommarveckorna 26-27 (26/6-7/7) kommer hissen vara helt avstängd på Centrumslingan 47.

Hissen har nått sin livslängd och enligt föreningens underhållsplan behöver vi byta maskineri helt och hållet under 2023. Detta kommer medföra att hissen kommer stå helt stilla under hela perioden som den renoveras. Ingen kompensation kommer utgå till dom boende. För er som är i behov av hissen för att kunna ta sig till och från lägenheten föreslår vi Hotell Park Inn eller för de som är äldre kan vända sig till Solna kommun kring korttidsboende.

Vi uppmanar alla boenden:

Planera in- och utflyttning och leverans av större möbler mm samt vid försäljning informera köpare av avstängning av hissen.
Redan nu se över möjligheter till alternativa boenden.
Att passa på innan renoveringen att hämta/lämna saker på vinden.

Justerat elpris från och med 1:a januari

Skatten på el höjdes från 1:a januari 2023. Valorem kommer därför göra en justering på 3,2 öre i kvartal 3 för januari och februari.

Translate the page with
Google translate:

Nytt från Bostadsrätterna

Vi är medlem i Bostadsrätterna. Här ser du de två senaste artiklarna från bostadsratterna.se

Därför ska du engagera dig i bostadsrättsföreningen

Vad innebär det egentligen att vara medlem i en bostadsrättsförening? Vilka skyldigheter medför det och varför är det viktigt att gå på stämman? Tove Lindau, jurist och styrelserådgivare på...

33 procent vill byta förvaltare

I slutet av förra året genomfördes en undersökning om hur nöjda Sveriges bostadsrättsföreningar är med sina förvaltningsbolag. Resultatet visar att hälften av dem är tydligt nöjda, medan 36 procent...

Gå till Bostadsrätterna